2023년 특례보금자리론 자격부터 신청까지 총정리!

특례보금자리론의 3월 금리가 동결되었습니다. 또한 3월부터 인터넷 등을 통한 비대면 신청이 익숙하지 않은 고객들이 대면으로 신청 및 접수하는 경우에도 0.1% 포인트를 인하하는 혜택을 제공합니다.

출시 약 3주 만에 신청금액이 15조 원을 넘기면서 1년 목표치(약 40조 원)의 3분의 1을 넘겼습니다. 부동산 시세 하락과 겹치면서 내 집 마련을 고려하는 분들이 많아진 이유와 중도상환수수료가 없어서 대환의 목적으로 대부분 신청했다고 합니다.

특례보금자리론은 이자가 많이 나가는 분들에게 희소식이 될 정보이니 오늘 알려드리는 신청 자격과 신청 방법 완벽하게 알아가시길 바랍니다.

1. 특례보금자리론 신청 자격

가장 큰 특징이 소득 기준이 없다는 것입니다. 기존 보금자리론은 연소득 7천만 원 이하여야 신청이 가능했지만, 특례보금자리론은 소득 제한이 없습니다.

하지만 우대금리 적용 시 본인 및 배우자의 소득증빙이 필요합니다.

9억 원 이하의 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등이 해당됩니다.

만일 기준액이 넘어서면 KB 시세, 한국부동산원 시세, 주택 공시가격, 감정평가액 순으로 적용됩니다.

무주택자 또는 1 주택자도 가능합니다.

무주택자의 경우 주택 구입용도, 1 주택자의 경우는 기존 대출 상환 및 임차보증금을 반환하기 위한 보전용도로 가능합니다.

대체 취득을 위한 일시적 2 주택자의 경우 기존 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다.

특례보금자리론은 기존의 보금자리론과 신청 방법이 동일합니다. 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융앱에 접속해 온라인으로 신청할 수 있습니다.

② 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인

③ 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력

④ 대출가능 여부 확인 및 신청정보 확인

⑤ 신청 완료

② 보금자리론 선택 후 로그인

③ 정보제공동의 및 신청정보 입력

④ 신청정보 확인

⑤ 신청 완료

오프라인으로 신청하시려면 국민은행, 농협, 신한은행, 우리은행, 기업은행, 하나은행 등의 협력기관에 방문하여 직원에게 문의하여 신청하시면 됩니다.

특례보금자리론이 흥행하면서 대출 심사기간도 늘어났습니다. 앞으론 대환용으로 신청하면 수령까지 60일(기존 40일), 신규 신청은 40일(기존 30일)이 소요됩니다.