부동산

2023년 특례보금자리론 자격부터 신청까지 총정리!

특례보금자리론의 3월 금리가 동결되었습니다. 또한 3월부터 인터넷 등을 통한 비대면 신청이 익숙하지 않은 고객들이 대면으로 신청 및 접수하는 경우에도 0.1% 포인트를 인하하는 혜택을 제공합니다. 출시 약 3주 만에 신청금액이 15조 원을 넘기면서 1년 목표치(약 40조 원)의 3분의 1을 넘겼습니다. 부동산 시세 하락과 겹치면서 내 집 마련을 고려하는 분들이 많아진 이유와 중도상환수수료가 없어서 대환의 목적으로 대부분 신청했다고 합니다. 특례보금자리론은 이자가 많이 나가는 분들에게 희소식이 될 정보이니 오늘 알려드리는 신청 자격과 신청 방법 완벽하게 알아가시길 바랍니다. 1. 특례보금자리론 신청 자격 (1) 소득 기준 가장 큰 특징이 소득 기준이 없다는 것입니다. 기존 보금자리론은 연소득 7천만 원 이..

2023. 3. 1.
부동산

전세가율로 알 수 있는 정보(feat. 계산)

우리나라에서 부동산 시장을 바라볼 때 가장 중요한 것 중 하나가 전세가율입니다. 왜냐하면 우리나라는 전세 제도를 갖고 있는 몇 안 되는 나라이기 때문입니다. 전세 제도는 집주인과 세입자 양쪽에게 필요로 하는 이점이 있기에 존재합니다. 오늘은 전세가율이 무엇이며 이를 통해 어떤 정보를 알 수 있는지 알아보겠습니다. 1. 전세가율이란? 전세가율은 주택 매매 가격 대비 전세 가격의 비율입니다. 예를 들어 A아파트의 매매 가격이 10억이고 전세 가격이 6억이라고 하면, 전세가율은 6억 / 10억 × 100 = 60%인 것입니다. 위 사진처럼 매매 가격이 10억 원이고 전세가격이 5억 6,588만 원일 때 전세가율은 56.6%로 나타나게 됩니다. 기사에서 보듯이 전세 가격이 상승하거나 매매 가격이 하락하면서 전세..

2023. 1. 4.
부동산

공공지원 민간임대 총정리 - 자격부터 신청까지!

공공지원 민간임대주택은 임대사업자가 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 주택입니다. 청약통장의 가입여부와 관계없이 신청할 수 있으니 당장 주택을 구입하지 않을 계획이라면 관심을 가져도 좋을 것 같습니다. 목차 1. 공공지원 민간임대 신청 자격 및 당첨자 선정 2. 공공지원 민간임대 청약 일정 및 신청 1. 공공지원 민간임대주택이란? 시세보다 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 안심하고 거주(2년 단위로 임대차계약 갱신, )할 수 있는 민간임대주택입니다. 또한 임대보증금 및 임대료는 1~2년마다 최대 5% 범위 내에서 조정(공고마다 상이함)합니다. 공공지원 민간임대 공급 유형에는 일반 공급과 특별 공급 2가지 유형이 있습니다. ▷ 일반 공급 : 시세의 90~95%의 임대료로 공급 ▷ 특별 공급 :..

2023. 1. 1.
부동산

청년 전세임대의 모든 것 - 자격부터 신청까지!

청년층의 주거비 부담을 덜어주기 위하여 LH주택공사에서 주택소유자와 전세 계약을 체결한 후 청년층에게 저렴하게 재임대하는 제도입니다. 집 구하기가 어려운 청년층이라면 청년 전세임대를 알아보시기를 바랍니다. 오늘은 청년 전세임대의 지원 내용과 입주 자격 그리고 신청 절차까지 총정리해서 알아보겠습니다. 목차 1. 입주 자격 2. 지원 내용 3. 신청 절차 1. 청년 전세임대 입주 자격 무주택 요건과 소득 및 자산 기준을 충족하는 대학생이나 취업준비생 그리고 만 19세 ~ 39세의 청년이라면 내용 확인하시고 혜택 받으시길 바랍니다. 아래의 세 가지 대상 중 하나라도 해당된다면 신청할 수 있습니다. ① 본인이 무주택자이고 혼인 중이 아닌 신청 해당연도에 대학에 재학 중이거나 입학이나 복학 예정인 만 19세 미만..

2022. 12. 28.
부동산

2023년 신설되는 미혼청년 특공 총정리!

그동안 공공분양 청약은 신혼부부나 생애최초 주택구입자 등 기혼자를 중심으로 특별공급 기회가 주어졌지만 2023년부터는 미혼 청년에게도 특별공급 청약의 기회가 주어집니다. 목차 1. 미혼청년 특공 지원 내용 2. 미혼청년 특공 공급 방식 3. 미혼청년 특공 자격 요건 1. 미혼 청년 특별공급 지원 내용 ▷ 국토교통부가 '청년·서민 주거안정을 위한 공공분양 50만 호 공급계획'에서 발표한 공공분양 3가지 모델 중 '나눔형(시세 70% 이하 분양가+공공에 환매 시 시세차익 70% 보장)'과 '선택형(임대거주 후 분양)'에 미혼 청년 특별공급이 신설됩니다. 2. 공급 방식 ▷ 공급 비율 : 전체 공급물량의 15%를 미혼 청년 특별공급에 배정합니다. ▷ 우선 공급(30%) : 배정된 물량 중 근로기간(소득세 납부..

2022. 12. 17.
부동산

청년 행복주택 - 자격부터 신청까지 총정리!

행복주택은 청년(19세~39세·신혼부부·대학생 등 젊은 계층)의 주거 불안을 해소하기 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 목차 1. 입주 대상(자격) 2. 거주 기간 3. 임대료 4. 신청 방법 1. 입주 대상(자격) 무주택 요건 및 소득·자산 기준을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 가구, 예비 신혼부부인 무주택세대 구성원), 산업단지 근로자 등이어야 합니다. (1) 소득 기준 ▷ 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하인 분이어야 합니다. ▷ 대학생(본인+부모) 소득, 세대원 청년(본인) 소득, 맞벌이 부부는 120% 이하여야 합..

2022. 12. 12.